买房子的定金是从首付里扣吗

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北京楼市大变局:现房销售细则背后的隐忧最抓眼球的一条是——开发商收定金,最多不超过总房价的1%。500万的房子,定金5万;1000万的房子,也就10万。以前买期房,动辄几十万上百万的首付砸进去,现在锁房成本一下子降到了“零头”。 但别急着高兴,这1%的定金背后,藏着一盘大棋。北京统计局的数据很直白:今年1到8月,房...

北京市推出首个地方商品房销售制度细则,预售资金全过程监管明确8月28日以后新增的商品住房项目,需完成主体结构封顶后方可预售,预售资金将全额、全过程监管。新项目优先选择现房销售,房企可提前收取不超总房价1%的定金。 细则提出,对于8月28日后发布出让公告的商品住宅用地,出让价款可按国家规定分期缴纳,首付款在出让合同签订之日...

ˋ﹏ˊ 购房款100%入政府监管账户 专款专用保交付安全包括定金、首付款以及银行按揭贷款、住房公积金贷款等,都需要直接存入指定的监管账户。开发企业不得通过其他账户或现金方式来规避监管,否则将面临相应的处罚措施。 为了让购房人清楚了解资金监管情况,开发企业在预售商品房时,需要在售楼现场醒目位置公示第三方监管机构名...